عقارات للبيع في تركيا Best real estate company for sale homes in turkey

[Dolor]

عقارات للبيع في تركيا
تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً نادرة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا ، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي ، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا ، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.
عقارات للبيع في تركيا
تعد السوق التركية إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي الهام على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط، والذي يعتبر من أهم عوامل الجذب، إضافة إلى طبيعتها الساحرة الخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً رائعة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجد المستثمر ما يبحث عنه في مناطق متنوعة، كالمناطق الساحلية أو المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن منازل مطلة على البحر في تركيا ، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل شراء الأراضي ، المعروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها الحضرية الكبرى.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا ، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.
عقارات رخيصة للبيع في تركيا
تركيا واحدة من الأسواق العقارية الواعدة في المنطقة، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، وتمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً هامة للراغبين بالسكن الآمن والاقتصادي، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الرخيصة المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً استثنائية في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات رخيصة وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول مثلاً، أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي ، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا ، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

[Dolor]

عقارات فاخرة للبيع في تركيا
الأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في المدن التركية.
وتقدم الحكومة فرصاً واعدة في الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنافسة والمناسبة لكثير من المستثمرين، فيجدون ما يبحثون عنه للاستثمار العقاري الفاخر، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق فاخرة مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق فاخرة جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي كبير، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي ، التي تم التخطيط لها مسبقاً لتدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الإنشاء عليها لاحقاً، ثم بيعها بأسعار متضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، فنسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعد ما شهدته تركيا من تطورات ضخمة في مشاريعها التنموية.
وهناك مزايا خاصة تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، من أهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية ضمن الضوابط القانونية ذات الصلة.
عقارات للبيع في تركيا مطلة على البحر
تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ ويشكل دافعاً كبيراً للمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء العقارات ولا سيما المطلة منها على البحر بما يشمل بيع وشراء الشقق ، و الفلل ، و الأراضي ، و المزارع ، و المح لات و المكاتب التجارية ، و المخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية ، وكذلك تسحرك مدن أنطاليا و طرابزون و بورصة و يلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تختص بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك عقارات بواجهة بحرية وتمتاز هذه العقارات بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.
ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.

عقارات للبيع بالتقسيط في تركيا
تقدم تركيا فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق ، و الفلل ، و الأراضي ، و المزارع ، و المكاتب ، و المحلات التجارية ، و العمارات الجاهزة ، و المخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد كبير من العروض على المشاريع العقارية الجديدة والتي تسهل تملك المستثمرين فيها وبأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، بالإضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
كما تعكف الحكومة التركية على دراسة تطبيق نموذج ألماني لدعم الاستثمار العقاري، يمكن المستثمرين من التملك في تركيا بسهولة، ومع أن هذه الوسيلة سوف تكون موجهة بالدرجة الأولى لتسهيل تملك الفئات الأقل دخلاً في تركيا، إلا أنها سوف تكون فرصة كبيرة للمستثمرين الأجانب والمحليين أيضاً، العاملين في مجال الإنشاءات و التطوير العقاري .
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.
ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
عقارات للاستثمار في تركيا
هل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقار للاستثمار في تركيا؟
من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟
متى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟
تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً متزايداً في الآونة الأخيرة، لذلك فقد تحولت العقارات إلى أداة استثمارية أكثر أهمية في العام 2017 والعام 2018، بل أصبحت تعد أكثر الخيارات ربحية ، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة ضمن المدن الكبير، مثل: أنقرة، وإزمير، وإسطنبول ، ما يقرب من 100 بالمئة.
ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء العقارات الاستثمارية؟
يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة، قدر الإمكان عند شراء العقارات من هذا النوع، والتي تكون في معظم الأحيان مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط الدورية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى.
من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ الاستثماري المخصص لشراء العقار، لا بد أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب بسرعة.
ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري .
كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية .
ما هي العقارات الأهم للاستثمار في تركيا؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.

[Dolor]

بيوت للبيع في تركيا
لماذا تمتلك بيتاً في تركيا؟
قفز النمو الاقتصادي لتركيا في السنوات القليلة الماضية قفزات هائلة، وسوق العقارات في تركيا قد غدا يصنف من الأسواق الرابحة دوماً في الآونة الأخيرة.
لذلك تعد تركيا بلداً جاذباً للاستثمارات العقارية حيث يسعى كثير من المستثمرين لشراء بيوت ومنازل في تركيا لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
شقق للبيع في تركيا

ويعد قرار شراء بيت في تركيا بغرض الاستثمار، قراراً غاية في الذكاء حيث أنَّ:
تركيا دولة تمتاز بموقع استراتيجي يربط بين أوربا والشرق الأوسط، ويمكنك أن تجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء بيوت ومنازل مطلة على البحر بأنواعها، من مطورين عقارين محليين وخارجيين.
كما أن الميزانية المتاحة لديك لم تعد عائقاً أمام شرائك لبيت يتناسب مع احتياجاتك، فبإمكانك اليوم البحث عن بيوت ومنازل رخيصة في تركيا ، كما أنَّه بإمكانك الدفع وفقاً لخيارات دفع وتمويل متنوعة تناسبك بالتأكيد.
أسعار البيوت والمنازل في تركيا منخفضة نسبياً مقارنة بأسعار البيوت في الدول الأوربية الأخرى، ويستطيع المستثمر تحقيق مداخيل عالية بعيدة عن المخاطرة، عن طريق الاستثمار في شراء البيوت في تركيا، وتقيم الشركات الإنشائية التركية عدداً كبيراً من المشاريع الخاصة بالبناء والتطوير العقاري لتلبية احتياجات المستثمرين.
من جهة أخرى تعمل الحكومة التركية على تقديم التسهيلات والإعفاءات الضريبية المتعددة في القطاع العقاري، وتشجيع إنشاء مشاريع عقارية جديدة، بما يتناسب مع الزيادة السكنية المطردة.
نوفر لك في شركة امتلاك العقارية خيارات متنوعة لشراء بيوت ومنازل في أماكن متميزة في تركيا سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف تأجيرها والحصول على عوائد مالية شهرية، كما يمكننا مساعدتكم في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك بأنواعها.
بيت ريفي للبيع في تركيا

البيوت الريفية متوفرة للبيع في تركيا بأسعار تنافسية، نجدها في تركيا بالمناطق الريفية الهادئة غالباً، ومع زيادة طلب المشترين الأجانب على تلك النوعية المحببة من المنازل، فقد تم إنشاء عدد من التصاميم المبتكرة، والتي بنيت بجوار سواحل البحر في تركيا.
علماً أن طريقة بناء تلك المنازل تسمح بالاستغلال الأوسع للأرض، ويعطي مساحات رائعة للاسترخاء والمعيشة.
ويرغب كثير من زوار تركيا بتملك بيت ريفي مفروش بالكامل، ومثالي للإقامة الدائمة أو للتقاعد وقضاء العطلات خلال الصيف وسط الطبيعة الخلابة والبيئة الريفية الهادئة في المدن والقرى التركية، بحيث تصلح للسكن العائلي ضمن منطقة هادئة، مع توافر كافة المرافق المحلية من مطاعم ومحلات تجارية بالجوار.
بعض المنازل الريفية تتكون من طابق واحد، وبعضها من طابقين أو أكثر، وعموماً سوف تلاحظ أن تخطيط المنزل الريفي يعتمد على المساحات الواسعة والمفتوحة، حيث تجد أن المطبخ مجهز مع منطقة لتناول الطعام. كما تجد غرفة معيشة كبيرة فيها مدفأة مع وجود وحدات لتكييف الهواء أيضاً.
كما أن البيت الريفي يضم في الغالب حديقة خاصة، ومنطقة واسعة حول المبنى تعتبر مثالية للشواء والتشمّس وإيجاد فسحة في العيش، مع توافر أماكن للجلوس، أو تحتوي على حمام سباحة متوسط الحجم.
وتعتبر البيوت والمنازل الريفية خياراً مميزاً لكثير من السياح العرب الوافدين إلى مدينة طرابزون وإسطنبول وسائر المدن التركية، حيث يمكن أن تجد منزلاً ريفياً بالقرب من المعالم السياحية التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.
إذا كان خيارك شراء منزل ريفي في تركيا، فنحن في شركة امتلاك العقارية سنوفر لك أفضل العروض في مختلف المدن التركية مثل: أنطاليا ، و طرابزون ، و يلوا ، ويسعدنا تواصلك معنا.
بيوت رخيصة للبيع في تركيا
لماذا تمتلك بيتاً رخيصاً في تركيا؟
يصنف السوق العقاري في تركيا ضمن الأسواق الرابحة دوماً في الآونة الأخيرة، فقد قفز النمو الاقتصادي لتركيا في السنوات القليلة الماضية قفزات هائلة، لذلك تعد تركيا بلداً جاذباً للاستثمارات العقارية ويسعى كثير من المستثمرين لشراء بيوت ومنازل رخيصة في تركيا لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
ويعد قرار شراء بيت رخيص في تركيا بغرض الاستثمار، قراراً غاية في الذكاء حيث أنَّ:
تركيا دولة تمتاز بموقع استراتيجي يربط بين أوربا والشرق الأوسط، ويمكنك أن تجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء بيوت ومنازل رخيصة بأنواعها، من المطورين العقارين.
كما أن الميزانية المتاحة لديك لم تعد عائقاً أمام شرائك لبيت يتناسب مع احتياجاتك، فبإمكانك اليوم البحث عن بيوت ومنازل رخيصة في تركيا في العام 2017 والعام 2018، كما أنَّ هناك خيارات متنوعة للدفع والتمويل بإمكانك اختيار الأكثر مناسبة لاحتياجاتك.
أسعار البيوت والمنازل في تركيا منخفضة نسبياً مقارنة بأسعار البيوت في الدول الأخرى، ويستطيع المستثمر تحقيق مداخيل عالية بعيدة عن المخاطرة، من خلال الاستثمار في شراء البيوت والمنازل في تركيا، وتقيم الشركات الإنشائية التركية عدداً من المشاريع الخاصة بالبناء والتطوير العقاري لتلبية احتياجات المستثمرين.
من جهة أخرى تعمل الحكومة التركية على تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية متعددة في القطاع العقاري، وتشجيع إنشاء مشاريع عقارية جديدة، بما يتناسب مع الزيادة السكنية المطردة.
توفر لك شركة امتلاك العقارية خيارات كثيرة لشراء بيوت ومنازل رخيصة في مدن رائعة في تركيا بهدف السكن أو الاستثمار للحصول على عوائد مالية منتظمة، كما يمكننا مساعدتكم في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك بأنواعها.

[Dolor]

بيوت فاخرة للبيع في تركيا
لماذا تمتلك بيتاً فاخراً في تركيا؟
تشكل تركيا مغناطيساً للاستثمار العقاري وقبلة للسياحة، وهي ملاذ عشاق الفخامة والعلامات التجارية الكبرى، لذلك ينجذب كثير من الأجانب إلى شراء بيوت ومنازل فاخرة في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018 لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
ويعد قرار شراء بيت فاخر في تركيا قراراً صائباً حيث إنَّ:
تركيا تمتاز بموقع استراتيجي يربط أوربا والشرق الأوسط، ويمكن للمستثمر أن يجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء بيوت و منازل فاخرة مطلة على البحر ، من مطورين عقارين محليين ودوليين.
وتمتاز بشيوع البيوت الذكية في تركيا، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
إضافة إلى الشقق الذكية تتوفر في تركيا كافة نماذج البيوت الفاخرة في تركيا، مثل بينتهاوس ، والدوبلكس الطابقي، والمجمعات الفاخرة، ذات الأنظمية الترفيهية الحديثة، وكثير من تلك البيوت والمجمعات تتمتع بالتصاميم الرائعة سواء من حيث الهندسة الداخلية أو الخارجية، والإطلالة الساحرة، والمساحات الخضراء الشاسعة حولها.
من جهة أخرى تعمل الحكومة التركية على تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية متعددة في القطاع العقاري، وتشجيع إنشاء المشاريع العقارية الراقية، بما يتناسب مع الزيادة السكنية، ويلبي تطلعات السوق العقارية الواعدة.
كما يعد النشاط السياحي المزدهر في تركيا عاملاً استثمارياً هاماً كذلك، حيث يصل إليها ملايين السياح كل عام، مما يجعل من الاستثمارات في تركيا ضمن البيوت والعقارات الفاخرة التي يفضلها السياح أمراً مضمون الربح.
نحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات كثيرة لشراء بيوت في أماكن متميزة في تركيا سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف التأجير والاستثمار والحصول على عوائد مالية شهرية، وأرباح قياسية، كما يسرنا تقديم خدمات ما بعد البيع كالفرش من أفخم محلات المفروشات في تركيا، إضافة إلى خدمات التأجير و إدارة الأملاك بأنواعها.
بيوت للبيع في تركيا مطلة على البحر
تعد تركيا واحدة من أكثر دول العالم التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، سواء من خلال الغابات الواسعة التي تحيط بكثير من مدنها، وتتداخل معها أحياناً أخرى، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع الاستراتيجي في قلب العالم عند ملتقى قارتي آسيا وأوروبا، حيث تسحرك المناظر البحرية الرائعة ، لذلك فإن خيار البحث عن بيوت للبيع في تركيا مطلة على البحر سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى شقق إسطنبول المطلة على البحر ... كذلك تسحرك مدن أنطاليا و طرابزون و بورصة و يلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تتميز بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل، وعلى سبيل المثال فقد أسهم الاستثمار العقاري في إسطنبول بالنهوض بمستويات التنمية في كافة شؤون البنية التحتية للمدينة، وأضحت أحياء إسطنبول بجانبيها الأوروبي والآسيوي قبلة للاستثمار والسياحة ، ووجهة مفضلة عند الراغبين بالسكن في أجمل مناطق تركيا البحرية.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك بيوت ومنازل بواجهة بحرية وتمتاز هذه البيوت ومنازل بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات عالمياً.
بيوت للبيع بالتقسيط في تركيا
تسابقت الشركات العقارية التركية مؤخراً في إطلاق حملات العروض العقارية الضخمة، التي أدت إلى حدوث قفزة نوعية في مبيعات البيوت والمنازل، حيث تم منح المستثمرين المحليين والأجانب إمكانية شراء بيوت ومنازل بالتقسيط المريح لفترات تصل إلى 240 شهراً، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً، مما جعل خيار البحث عن بيوت ومنازل للبيع بالتقسيط في تركيا في العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار.
وسوف يكون بيع العقارات للأجانب في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.
وتعد أسعار البيوت والمنازل في تركيا منخفضة نسبياً مقارنة بأسعار البيوت والمنازل في الدول الأوربية الأخرى، ويستطيع المستثمر تحقيق مداخيل منخفضة المخاطرة نسبياً، عن طريق الاستثمار في شراء البيوت والمنازل في تركيا؛ وقد أقامت شركات الإنشاء التركية عدداً كبيراً من المشاريع العمرانية، بكافة المستويات والرغبات لتلبية احتياجات كافة المستثمرين والراغبين بالتملك، مع خاصية التسليم الفوري، بأسعار مناسبة، ونظام تقسيط مريح من دون فوائد.
إضافة إلى توفير خيارات مذهلة للتقسيط تناسب مختلف الآجال، من بينها حملة عقارية قامت على إمكانية دفع نسبة 1 بالمئة من قيمة الشقة للمواطنين، والبدء بدفع الأقساط اعتباراً من عام 2019، وأما الأجانب فالأقساط تزداد يوماً بعد يوم، وقد وصلت في بعض المشاريع إلى سبع سنوات.
هذا ويتوقع الخبراء العقاريون أن يشهد عام 2018 حملات من هذا النوع، من شأنها زيادة حيوية القطاع العقاري التركي، والإقبال على شراء البيوت والمنازل السكنية والاستثمارية في تركيا بمختلف أنواعها، ولا سيما البيوت و المنازل ذات الإطلالات البحرية الساحرة.

[Dolor]

فلل للبيع في تركيا
شهد الاقتصاد التركي ثورة نوعية في شتى مجالاته، حيث انعكس ذلك التطور بشكل إيجابي على القطاع العقاري خاصة، وازدهرت حركة بيع وشراء الفلل والبيوت والمنازل وسائر أنواع العقارات في جميع المدن التركية.
ما الأسباب المشجعة لشراء فيلا في تركيا
• الأماكن الاستراتيجية التي توجد فيها فلل للبيع في تركيا على البحر ، حيث إنَّ معظم هذه الفلل ذات إطلالات ساحرة ورائعة، وتطل على أماكن حيوية وطبيعية متنوعة.
• التطور الواضح في أسعار الفلل في تركيا في العام 2017 وفي العام 2018، حيث إنَّ شراء فيلا واستخدامها لغرض استثماري يُدْخِل على صاحبها نسبة ليست قليلة من الأرباح سواء من خلال تأجيرها للسياح والزوار، أو إعادة بيعها فيما بعد.
• معاملة الحكومة التركية الإيجابية للمستثمرين الأجانب والأتراك على حد سواء وفقاً للقوانين ذاتها دون تمييز، حيث لا فرق بينهم في المعاملة أو الضرائب، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب.
خيارات الاستثمار في تركيا لقطاع العقارات
• شراء فلل للبيع في تركيا بمنطقة حيوية واستراتيجية تشهد إقبالاً كبيراً، ثم بيعها بسعر أعلى؛ وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل للبيع في تركيا وخاصة في الأماكن القريبة من المعالم الأثرية أو الطبيعة أو فيلا أو شقة مطلة على البحر وهذا ما يحقق للمستثمر عادة عائداً استثمارياً كبيراً.
• شراء فلل جاهزة ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت، حيث إنَّ إيجارات الفلل عالية وخاصة خلال الفترات السياحية.
العوائد المالية من الاستثمار في فلل تركيا
يختلف العائد الاستثماري في تركيا حسب نوع العقار، وفترة التأجير، ومميزات العقار مثل: (الموقع، المساحة، الجودة، والمرافق المحيطة).
ويقدر عائد الإيجار السكني للفلل بين 7 و 12 بالمئة، فيما يقدر عائد الإيجار السياحي بين 16 و 20 بالمئة من سعر العقار.
في حال تملك الفيلا قبل إتمام عمليات الإنشاء والمقاولات، ثم بيع هذه الفلل بعد انتهاء المشروع فإنَّ العائد الاستثماري لا يقل عن 12 بالمئة عادة.
فلل رخيصة للبيع في تركيا
يشهد الاقتصاد التركي قفزات نوعية في معظم القطاعات، وقد انعكس ذلك التطور إيجاباً على القطاع العقاري ، فازدهرت حركة بيع وشراء الفلل الرخيصة والبيوت والمنازل الرخيصة في العام 2017 والعام 2018 وكذا جميع أنواع العقارات في المدن التركية كافة.
ما الأسباب المشجعة لشراء فيلا رخيصة في تركيا
• الأماكن الاستراتيجية التي تتواجد فيها فلل رخيصة للبيع في تركيا، ومعظم هذه الفلل ذات إطلالات ساحرة ورائعة تطل على أماكن حيوية وطبيعية متنوعة.
• التطور الواضح في أسعار الفلل في تركيا في عام 2017 وفي عام 2018، حيث إنَّ شراء فيلا واستخدامها لغرض استثماري يدخل على صاحبها نسبة ليست بالقليلة من الأرباح سواء كانت من خلال تأجيرها للسياح والزوار، أو إعادة بيعها بعد فترة زمنية.
• معاملة الحكومة التركية الإيجابية للمستثمرين الأجانب والأتراك وفقاً للقوانين ذاتها دون تمييز في المعاملة أو الضرائب، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب خاصة.
خيارات استثمار فلل رخيصة في تركيا
• إنَّ عملية شراء فلل رخيصة للبيع في تركيا تشهد إقبالاً متزايداً، حيث يتم بيعها بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل رخيصة للبيع في تركيا وخاصة في الأماكن القريبة من المعالم الأثرية أو الطبيعة أو فيلا رخيصة مطلة على البحر، وهذا ما يحقق للمستثمر عادة عائداً استثماريا مجزياً.
• شراء فلل رخيصة جاهزة ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت، ومن المعروف أن إيجارات الفلل جيدة جداً ولا سيما خلال الفترات السياحية.
العوائد المالية من استثمار فلل رخيصة في تركيا
يختلف العائد الاستثماري في تركيا بحسب نوع العقار، وفترة التأجير، ومميزات العقار مثل: المساحة، والموقع، والجودة، والمرافق حولها.
ويقدر عائد الإيجار السكني للفلل بين 7 إلى 12 بالمئة، فيما يقدر عائد الإيجار السياحي بين 16 إلى 20 بالمئة من سعر العقار.
أما في حال تملك الفيلا قبل إتمام عمليات الإنشاء والمقاولات، ثم بيع هذه الفلل بعد انتهاء المشروع فإنَّ العائد الاستثماري لها لن يقل عن 12%.

[Dolor]

فلل فاخرة للبيع في تركيا
لماذا تمتلك فيلا فاخرة في تركيا؟
تركيا بلد جاذب للاستثمار العقاري وقبلة للسياحة، وهي وجهة لعشاق الفخامة والعلامات التجارية الكبرى، لذلك ينجذب كثير من الأجانب إلى شراء بيوت ومنازل فاخرة في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018 لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
ويعد قرار شراء فيلا فاخرة في تركيا قراراً صائباً حيث إنَّ:
تركيا تمتاز بموقع استراتيجي يربط أوربا والشرق الأوسط، ويمكن للمستثمر أن يجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء فلل فاخرة مطلة على البحر من رواد تطوير المشاريع العقارية في السوق التركية.
كما ظهرت البيوت الذكية في تركيا، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
من جهة أخرى تعمل الحكومة التركية على تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية متعددة في القطاع العقاري، وتشجيع إنشاء المشاريع العقارية الراقية، بما يلبي تطلعات السوق العقارية الواعدة.
كما يعد النشاط السياحي المزدهر في تركيا عاملاً استثمارياً هاماً كذلك، حيث يصل إليها ملايين السياح كل عام، مما يجعل من الاستثمارات في تركيا ضمن الفلل والعقارات الفاخرة التي يفضلها السياح أمراً مضمون الربح.
نحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات كثيرة لشراء فلل فاخرة في أماكن متميزة في تركيا سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف التأجير والاستثمار والحصول على عوائد مالية شهرية، وأرباح قياسية من عمليات إعادة البيع، كما يسرنا تقديم خدمات ما بعد البيع كالفرش من أفخم العلامات التجارية في سوق المفروشات في تركيا، إضافة إلى خدمات التأجير و إدارة الأملاك بأنواعها.
لماذا الفلل؟
الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت فيلا فاخرة مطلة على البحر في تركيا.

فلل للبيع في تركيا مطلة على البحر

يُتوقع أن تشهد تركيا قفزة اقتصادية هائلة، ولا سيما في مجالات الطاقة والتنمية، مما يساعد في دفع حركة الاقتصاد عامة، والعقار بشكل خاص، كما يشكل ذلك دافعاً كبيراً لدى لمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء الفلل ولا سيما المطلة منها على البحر.
جدير بالذكر أن المدن التركية تتنافس فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية ، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر ، وحتى المناطق التي تسحرك كمدن أنطاليا و طرابزون و بورصة و يلوا ببيوتها والفلل ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
وإلى جانب هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تتميز تركيا بها، تبرز أيضاً خصائص الاستثمار في هذه الدولة الواعدة، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل، فقد أسهم الاستثمار العقاري بالنهوض بمستويات التنمية في كافة شؤون البنية التحتية، إضافة إلى ظهور مفهوم البيوت الذكية لاستغلال أحدث التقنيات في رفاهية سكان الفلل والمنازل الحديثة في تركيا.
وتضطلع الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية خاصة بقطاع العقار، مما يدفع المستثمرين إلى مزيد من الإقبال على تملك فلل مطلة على البحر في تركيا بهدف السكن والاستثمار والحصول على عوائد مالية من عمليات التأجير وإعادة البيع، وتمتاز هذه الفلل بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.
لماذا الفلل؟
الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت فيلا مطلة على البحر في تركيا.
ومن سعادة المرء: المسكن الواسع والجار الصالح...
لماذا الإطلالة البحرية
إن الفلل المطلة على البحر في تركيا، لها طعمها وريحها ولونها الخاص والمميز، فتركيا جنة الأرض وبيتك الثاني، والإطلالة البحرية في تركيا ليست كأي إطلالة بحرية، لأنها ملتقى القارتين، ومناخها متوسطي، وبعيد عن الأعاصير، وتتمتع بعناية ونظافة خاصة في شواطئها.
فلل للبيع بالتقسيط في تركيا

تسابقت الشركات العقارية التركية مؤخراً في إطلاق حملات العروض العقارية الضخمة، التي أدت إلى حدوث قفزة نوعية في مبيعات الفلل والمنازل، حيث تم منح المستثمرين المحليين والأجانب إمكانية شراء فلل ومنازل بالتقسيط المريح لفترات تصل إلى 240 شهراً، مما جعل خيار البحث عن فلل للبيع بالتقسيط في تركيا في العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار.
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.
إضافة إلى توفير خيارات مذهلة للتقسيط تناسب مختلف الآجال، من بينها حملة عقارية قامت على إمكانية بدء دفع الأقساط اعتباراً من عام 2019 مع دفعة أولى ميسرة؛ وهذا من شأنه زيادة حيوية القطاع العقاري التركي، والإقبال على شراء الفلل والمنازل السكنية والاستثمارية في تركيا بمختلف أنواعها، ولا سيما الفلل ذات الإطلالات البحرية الساحرة.
وبالتوازي مع انتعاش القطاع العقاري ، فمن المقرر أيضاً العمل على تحسين خدمات القطاع المصرفي، من خلال تخفيض نسب الفوائد والمرابحة المطبّقة من المصارف على العقارات التي يتم تمويل شرائها باستخدام القروض المصرفية، وذلك لتمكين كافة شرائح المجتمع من الحصول على هذه القروض والاستفادة منها.
وفي خطوة تمهيدية لتحفيز المصارف على منح تسهيلات من هذا النوع، فقد قامت بعض الشركات العقارية بتقديم عرض جديد يقوم على أساس تقسيط سعر العقار من دون دفع أية فوائد إضافية، وإنما يدفع المشتري نسبة 10 بالمئة من سعر العقار مقدماً، ويقسط الباقي على84 شهراً.
لماذا الفلل؟
الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت فيلا مطلة على البحر في تركيا، ميسرة للامتلاك بالتقسيط المريح!

[Dolor]

مكاتب للبيع في تركيا
بعد أن تحولت تركيا إلى بوابة للشرق والغرب، وصارت تجذب الاستثمارات الذكية والأعمال الاقتصادية من الشرق والغرب، صارت قبلة الباحثين عن مقر ممتاز لممارسة النشاطات التجارية والاستثمارية، وعلى رأسها إسطنبول أو أنطاليا أو يلوا ، إلى جانب المدن التركية المركزية الأخرى، تلك هي الخيارات المفضلة لمن يبحث عن مكاتب للبيع في تركيا.
ونحن في شركة امتلاك العقارية نساعدك في إيجاد الخيار الأفضل لشراء مكتب أو محل أو أي عقار تجاري، بغية مزاولة أعمالك التجارية الرائعة، أو حتى بهدف الاستثمار العقاري وتأجيره إلى رجال أعمال آخرين، مما يعود عليك بعوائد مالية مستقرة ورابحة.
ننصحك عند البحث عن مكاتب للبيع في تركيا خلال العام 2017 أو في العام 2018 أن تراعي بعض عناصر الجودة في اختيار العقار التجاري، وأهمها:
• أن يكون المكتب قريباً من الطرق الرئيسة في المدينة، ولاسيما في المدن الضخمة مثل إسطنبول.
• أن يكون المكتب أو المحل بالقرب من وسائل النقل، وخطوط المترو ، ووسائط النقل الجماعي وقرب مركز المدينة.
• يفضل أن يكون المكتب مريحاً وفاخراً للراغبين في العمل ضمن بيئة مثالية خالية من الضغوط، وترفع مستوى أداء العمل.
• ننصح أن تكون منطقة المكتب التجاري تضم فندقاً فاخراً يوفر أماكن إقامة للضيوف والزبائن، مع قاعات فاخرة للاجتماعات الخاصة والخدمات الاقتصادية الممتازة، ولا سيما إذا كانت طبيعة النشاط التجاري المزاول ذات صبغة عالمية.
• أن يتوافر مقر المكتب على مواقف داخلية أو خارجية وخدمة صف السيارات.
• أن يحتوي المكتب على نوافذ يمكن فتحها في جميع الغرف لتحسين التهوية.
• يفضل أن يكون بالقرب من المكتب مراكز أجهزة صراف آلي "ATM".
• يفترض أن يتوافر مبنى المكاتب التجارية على بنية تحتية تكنولوجية مواكبة للتطورات العصرية المهمة.
• لا بد من توافر مصاعد حديثة في المجمعات التجارية يتم صيانتها دورياً.
• خدمات التدفئة المركزية، ذات أهمية كبرى في المكاتب التجارية.
• توفير نظام أمني للمراقبة على مدار اليوم.
•

محلات للبيع في تركيا
بعد أن تحولت تركيا إلى بوابة للشرق والغرب، وصارت تجذب الاستثمارات الذكية والأعمال الاقتصادية من الشرق والغرب، صارت قبلة الباحثين عن مقر ممتاز لممارسة النشاطات التجارية والاستثمارية، وتنافست المدن التركية في جذب المستثمرين وعلى رأسها إسطنبول و أنطاليا و يلوا ، إلى جانب المدن التركية المركزية الأخرى، تلك هي الخيارات المفضلة لمن يبحث عن محلات للبيع في تركيا.
شركة امتلاك العقارية تساعدك في عمليات البحث والاختيار لشراء مكتب أو محل أو أي عقار تجاري، بغية مزاولة أعمالك التجارية الرائعة، أو حتى بهدف الاستثمار العقاري وتأجيره إلى مستثمرين آخرين، مما يعود عليك بعوائد مالية مستقرة ورابحة.
عند البحث عن محلات أو مكاتب للبيع في تركيا خلال العام 2017 أو في العام 2018 نوصي أن تتم مراعاة بعض عناصر الجودة في اختيار العقار التجاري، وأهمها:
• أن يكون المحل قريباً من الطرق الرئيسة في المدينة، ولاسيما في المدن الضخمة مثل إسطنبول.
• أن يكون المكتب أو المحل بالقرب من مركز المدينة، بجانب وسائط النقل الجماعي ، وخطوط المترو .
• ننصح أن تكون منطقة المحل التجاري منطقة سوق مركزي، مكتظ بالمارة.
• أن يتوافر بجانب المحل التجاري أو المكتب مواقف مناسبة لصف السيارات.
• يفضل أن يكون بالقرب من المحل أو المكتب مراكز أجهزة صراف آلي "ATM".
• خدمات التدفئة والتهوية، ذات أهمية عالية في المحال والمكاتب التجارية.
• توفير نظام أمني للحراسة على مدار اليوم باستخدام تقنيات حديثة مثل كاميرات المراقبة.
مخازن للبيع في تركيا
باتت رؤوس الأموال الخارجية التي تضخ إلى تركيا مؤخراً، دليلاً ملموساً على ازدياد معدلات الثقة التجارية بالاقتصاد التركي الواعد، وأسهمت التسهيلات والإعفاءات الحكومية للقطاع العقاري خاصة، في تشجيع القطاع التجاري وتوافد المستثمرين الباحثين عن محال ومخازن للبيع في تركيا.
وقد أصبحت تركيا قبلة الباحثين عن مقر ممتاز لممارسة النشاطات التجارية والاستثمارية، وتنافست المدن التركية في جذب المستثمرين وعلى رأسها إسطنبول و أنطاليا و يلوا ، إلى جانب المدن التركية المركزية الأخرى، تلك هي الخيارات المفضلة لمن يبحث عن محلات ومخازن للبيع في تركيا.
شركة امتلاك العقارية تقدم خيارات غير محدودة لشراء مخزن أو مكتب أو محل أو أي عقار تجاري، لبدء مزاولة أعمالك التجارية الكبرى، أو حتى بهدف الاستثمار العقاري وتأجيره إلى مستثمرين آخرين، مما يعود بعوائد مالية مجزية.
وإذا كنت تبحث عن مخازن أو محلات أو مكاتب للبيع في تركيا خلال العام 2017 أو في العام 2018 نوصي أن تتم مراعاة بعض عناصر الجودة في اختيار العقار التجاري، وأهمها:
• أن يكون المخزن أو المحل قريباً من الطرق الرئيسة في المدينة، أو يسهل الوصول إليه، ولاسيما في المدن الضخمة مثل إسطنبول حيث يزيد الازدحام المروري صعوبة النقل والعمليات اللوجستية.
• أن يكون المخزن أو المحل بالقرب من المناطق الصناعية أو التجارية لزيادة فرص استثماره.
• أن يتوافر بجانب المخزن أو المحل التجاري مواقف مناسبة لعمليات الشحن والتفريغ.
• خدمات التهوية وإدارة المخاطر وإطفاء الحريق، ذات أهمية عالية في المخازن والمحلات التجارية.
• توفير نظام حراسة أمني على مدار اليوم باستخدام كاميرات المراقبة.
•

[Dolor]

مزارع للبيع في تركيا
لا تزال تنمو تركيا بالاستثمارات وتنمو الاستثمارات بتركيا! وبلد خصب مثل تركيا من الطبيعي أن تكون أفضل الاستثمارات فيه، كما أن التملك والاستثمار في المزارع و الأراضي الزراعية يعد جيداً، وذلك لما للبلد من مميزات مناسبة في الطقس والمناخ والتربة، ناهيك عن الخلفية التاريخية لازدهار الزراعة في منطقة الأناضول الخضراء، وتصدير المحاصيل الزراعية المتعددة كالحمضيات، والحبوب، وحتى الورود والأزهار، وغيرها كثير...
فإذا كنت تفكر بالهدوء والراحة الريفية، أو تطمح لإطلاق وتشغيل مشروعك الزراعي، في التنمية الزراعية أو الثروة الحيوانية، فإن خيار البحث عن مزارع للبيع في تركيا سيكون خيارك الأول.
تتميز المزارع المعروضة للبيع في تركيا بالمساحات الواسعة، والأشجار الخضراء، من مختلف أنواع المحاصيل الزراعية، وكثير منها يتضمن عقارات سكنية كالفلل الفاخرة ، والمرافق الفخمة مثل المسابح والشاليهات.
كما أن تملك عقار مثل المزارع والأراضي الزراعية في تركيا، يؤهلك تلقائياً للحصول على تسهيلات خاصة بالمستثمرين تقدمها الحكومة التركية، إضافة إلى سهولة الحصول على رخصة إقامة، وإمكانية التأهل للحصول على الجنسية التركية وفقاً لشروط محددة.
إذا كنت تبحث عن مزرعة للبيع في تركيا بمساحات واسعة، وأراضٍ زراعية خصبة وممتدة، وأنواع الأشجار المثمرة، والمرافق السكنية أو التجارية ذات المواصفات العالمية، وترغب أن تكون بسعر منافس في أفضل مناطق تركيا الريفية الخصبة، مثل: سكاريا ، و أنطاليا ، و طرابزون ، و يلوا ، و بورصة الخضراء، فيمكنك الاعتماد على شركة امتلاك العقارية لمساعدتك في البحث عن مزارع فاخرة في تركيا في مواقع مميزة، وبعائدات استثمارية عالية وبأسعار منافسة.
أراضي للبيع في تركيا
تمتد تركيا على مساحة أكثر من 783 ألف كم2، وتحتوي هذه الأراضي الشاسعة على فرص واعدة للتنمية، لذلك يعتبر استثمار الأراضي ذات المواقع الاستراتيجية في عمليات البيع والشراء في العام 2017 وفي العام 2018، أو إنشاء مشاريع عليها أمراً غاية في الربحية يفضله المستثمرون عادة في تركيا، ولا سيما الأراضي العقارية التي قد تدخل ضمن المخططات التنظيمية، مع إمكانية بناء مجمعات سكنية عليها لاحقاً، ثم بيعها بأضعاف مضاعفة.
كما تعتبر الأراضي الزراعية والمزارع في تركيا من أفضل الاستثمارات ، وذلك لما للبلد من مميزات مناسبة في الطقس والمناخ والتربة، إضافة إلى خلفيته التاريخية، وازدهار الزراعات الموسمية في منطقة الأناضول، مثل الحبوب، والحمضيات، والورود والأزهار، وغيرها من المحاصيل المتنوعة...
فإذا كنت تبحث عن الراحة والاستجمام، أو ترغب بإطلاق وتشغيل مشروعك العقاري أو الزراعي، في الإنشاءات أو التنمية الزراعية، فسيكون خيار البحث عن أراض للبيع في تركيا هو خيارك الأول.
كما أن شراء الأراضي في تركيا، يؤهلك تلقائياً للحصول على تسهيلات خاصة بالمستثمرين تقدمها الحكومة التركية، إضافة إلى سهولة الحصول على الإقامة، والتأهيل للحصول على الجنسية التركية حسب معايير خاصة.
لذا إذا كنت تبحث عن أراض للبيع في تركيا بمساحات كبيرة، وأراضٍ زراعية ومزارع خصبة، وترغب أن تحصل عليها بسعر رخيص في أفضل مدن تركيا مثل: إسطنبول ، و أنطاليا ، و طرابزون ، و بورصة ، فيمكننا في شركة امتلاك العقارية أن نساعدك في البحث عن أراضي ومزارع فخمة للبيع في تركيا، وبعائدات استثمارية ممتازة.
العائد الاستثماري للأراضي:
يعتبر العائد الاستثماري على الأراضي في تركيا من أكثر العوائد ربحية في القطاع العقاري، ويمكن تقديره حسب موقع الأرض ونوع الطابو هل هو زراعي أو مخصص للإعمار؛ ومن المتوقع أن يصل العائد الاستثماري للأراضي الزراعية في بعض المناطق في تركيا خلال عام 2018 إلى أكثر من 50 بالمئة.

[Dolor]

فنادق للبيع في تركيا
تمتاز تركيا بالقرب الجغرافي من معظم البلاد العربية، وتحلِّيها بالاشتراك الثقافي والحضاري معها، وتحلِّي المواطنين الأتراك بالأخلاق السمحة، ناهيك عن الطبيعة الخلابة التي تزينها، كجبال طرابزون الخضراء، ومياه البوسفور الزرقاء النقية، وشلالات بورصة والعديد من المناطق ذات المعالم والآثار السياحية التي تتمتع بالأجواء الساحرة واعتدال مناخها صيفاً وشتاءً، مما يجعل من الاستثمار في القطاع السياحي خياراً مربحاً من خلال البحث عن فنادق للبيع في تركيا.
وليس هذا فحسب، بل إن تركيا هي واحدة من الخيارات المفضلة للمغتربين والأجانب ممن يتطلعون إلى الانتقال للاستقرار على مدار العام في تركيا مع عائلاتهم، لذلك تتوافر الفنادق في تركيا بكثرة على مختلف الطرز والأنواع والفئات، ويزورها ملايين من الأجانب والأتراك كل عام.
كما أن نسب الإشغال في فنادق تركيا خلال عام 2017 وعام 2018 تبلغ 85 بالمئة على مدار العام، ولهذا يعد الاستثمار في القطاع السياحي عن طريق شراء فندق في تركيا الاستثمار المربح لمن يبحث عن الربحية الدائمة في قطاع السياحة بتركيا.
أما متوسط سعر الغرفة في المواسم السياحية فيتراوح ما بين 130 - 150 يورو في اليوم الواحد ضمن الفنادق الجيدة، ومع معدلات الإشغال الكبيرة هذه، فمن الصعب العثور على استثمار عقاري أفضل من هذا.
وتعتبر الفنادق والمنتجعات الراقية من فئة فنادق 3 نجوم و4 نجوم و5 نجوم، الوجهة المفضلة لمعظم السياح العرب الوافدين إلى مدينة طرابزون وإسطنبول وسائر المدن التركية، ومن الرائع أن تختار فندقاً استثنائياً، وأعماله التجارية مثمرة وجاهزة، وتمتلكه وتجني أرباحه.
وينصح عند البحث عن فندق للبيع أن تختاره حديث البناء، وأن تتسم الغرف والأجنحة الفندقية فيه بالعصرية، وأن يكون موقعه بالقرب من المعالم السياحية التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة، أما إذا كان الفندق له تاريخ كبير في جذب آلاف السياح والضيوف على مر السنين، فستكون صفقتك رابحة بكل تأكيد.
إذا كان خيارك شراء فندق جاهز فاحرص أن يكون ذا رخصة دائمة من البلدية، ومسموح بتجديده ونقله لمرحلة أكثر عصرية وتطويراً عاماً بعد عام.
وعندما تتخذ قرار البحث عن فندق للاستثمار في تركيا، فنحن في شركة امتلاك العقارية سنوفر لك أفضل الخيارات والعروض في مختلف المدن التركية بمجرد تواصلك معنا.
بنتهاوس للبيع في تركيا
انتشر مؤخراً في عالم العقارات والرفاهية مصطلح شقة البنتهاوس The Penthouse، وهو مصطلح رائج في عالم السكن الفاخر، وفيما يلي عرض لفكرة شقق البنتهاوس في تركيا وأهم خصائصها.
تعرف شقق بنتهاوس بأنها شقق مميزة في الأدوار العليا، وغالباً تقع في الدور الأخير من البنايات الشاهقة وناطحات السحاب في المدن الكبرى، وتتبلور فكرتها الأساسية في أن تكون جدرانها الخارجية من الجهات الأربعة مصنوعة من الزجاج، حيث توفر لقاطني الشقة مناظر بانورامية عملاقة للمدينة بكاملها من ارتفاعات شاهقة، وأهم صفاتها أنها تمتد على دور كامل من البناء، فلا يوجد أي جيران في الطابق ذاته، لذلك توفر للساكن الحرية التامة، ونمط من الرفاهية أشبه بالحياة في فيلا وإن كانت فوق السحاب، وفي وسط المدينة.
ومن أهم مميزات شقق البنتهاوس التي تجذب الباحثين عن السكن الفاخر، هو أنها توجد في قلب المدن والعواصم الكبرى، وتتيح الوصول خلال دقائق إلى المطاعم والفنادق والمراكز التجارية في المدينة، كما تتيح البقاء فوق المدينة والتمتع بمنظر بانورامي لها، بعيداً عن الصخب والضجيج والازدحام، بالإضافة إلى مساحتها الكبيرة والتي تفوق مساحات الشقق العادية، وتقترب من مساحات الفيلات.
وتتنافس شركات العقارات في أنحاء العالم في إضفاء المزيد من الترف على شقق بنتهاوس، حيث تتوفر بها وسائل الرفاهية مثل مصعد خاص مختلف عن مصاعد المبنى، ومدخل خاص من البناء نفسه، وشرفة مع تراس أنيق وحمام سباحة أحياناً، بالإضافة الى غرفة مكتب واجتماعات، وجاكوزي وغيرها.
وإذا كانت البناية بكاملها تعتمد أسلوب الشقق ذات الطابق الكامل، حيث تحصل كل شقة على الطابق بكامله، ففي هذه الحالة تتميز البنتهاوس بكونها شقة من طابقين، حيث يتم تخصيص طابقين كاملين لها، تمييزاً عن باقي الشقق في البناية.
وقد يتاح لسكان شقق البنتهاوس التمتع بخدمات إضافية من الخدمات الفندقية التي توفرها البنايات الفاخرة، فغالباً تتوفر خدمات التنظيف للملابس، وتوفر مطعماً فاخراً، وخدمة وصول الطعام إلى الشقة وغير ذلك من خدمات الفنادق.
كما تتمتع شقق البنتهاوس بأفخر التجهيزات مثل المطابخ الداخلية Built In المصنعة من الفولاذ، والأرضيات الرخامية والديكورات الخشبية الفاخرة، وكذلك تتمتع بأجهزة استشعار للرطوبة وشدة الرياح الخارجية، لتعديل فتحات التهوية في الزجاج الخاص بالواجهات، بالإضافة الى استشعار درجة الحرارة، والتعامل بالبريد الإلكتروني مع إدارة المبنى لضبط درجات التهوية والتدفئة.
إن شقق البنتهاوس تعد من أغلى الشقق ثمناً في سوق الشقق، ويبلغ ثمن بعضها ما يفوق ثمن القصور والفيلات نظراً لأنها تقع في قلب المدن وتتمتع بإطلالة ساحرة على المدينة، فيصل ثمن بعض الشقق إلى ملايين الدولارات، وإيجار بعضها شهرياً يبلغ نصف مليون دولار، ولتجتذب عشاقها فهي تشمل أفضل وسائل الراحة والترفيه، وهي ترتبط بنمط الحياة الفاخرة المتعلق بالعواصم والمدن الكبرى اقتصادياً.
تقع أغلى شقة بنتهاوس في العالم في برج “Odeon” بموناكو وهو ناطحة سحاب عملاقة يبلغ ارتفاعها 171 متراً وتطل على البحر المتوسط، وتتكون هذه الشقة الفاخرة من خمسة طوابق مع حمام سباحة عملاق، وقد يبلغ ثمن الشقة 240 مليون جنيه استرليني أي حوالي 400 مليون دولار!
أما في الشرق الأوسط فتعرض دبي أفخم شقة بنتهاوس في المنطقة، ضمن مشروع جميرة النخلةPalm Jumeirah وفيها نوافذ تمتد من الجدار للجدار، وشرفة في الطابق 25، تطل على كامل المدينة وعلى البحر، وتحتوي على بركة سباحة كبيرة وغرفة "سبا spa" مُلاصقة لها؛ وتقدر كُلفة هذه المتعة المعمارية بمبلغ 40 مليون دولار!
ويرغب كثير من زوار تركيا بتملك شقة بنتهاوس مفروشة بالكامل، ومثالية للإقامة الدائمة أو للتقاعد وقضاء العطلات في المدن التركية الكبرى، إلى جوار أهم العلامات التجارية والأسواق والمجمعات التجارية، بحيث تصلح للسكن العائلي أو للأعمال ضمن منطقة راقية، مع توافر كافة المرافق المحلية بالجوار.
بعض شقق بنتهاوس تتكون من طابق واحد، وبعضها من طابقين أو أكثر، وعموماً سوف تلاحظ أن تخطيط شقق بنتهاوس يعتمد على تصميم خاص من المساحات الواسعة والمفتوحة، كما تجد مرافق المطبخ وأثاثه مبنية في الجدار built-in، كما أن شقة بنت هاوس تضم في الغالب بركة سباحة مستقلة وحمام جاكوزي، وشرفة كبيرة تطل على كامل المدينة بمناظر بانورامية خلابة.
وتعتبر شقق بنتهاوس خياراً مميزاً لكثير من السياح العرب الوافدين إلى مدينة طرابزون وإسطنبول وسائر المدن التركية الكبرى، حيث يمكن أن تجد شقة بنتهاوس بالقرب من وسط المدينة، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.
يمكنكم مشاهدة تسجيل فيديو مصور لمجمع الحياة أحد المشاريع التي يتم تسويقها من شركة امتلاك العقارية ويحتوي على شقق بنتهاوس فخمة في إسطنبول.
إذا كان خيارك شراء شقة بنتهاوس في العام 2017 أو في العام 2018 في تركيا، فشركة امتلاك العقارية توفر لك أفضل عروض عقارات تركيا في مختلف المدن التركية مثل: إسطنبول، و بورصة ويسعدنا تواصلك معنا.

مباني وعمارات للبيع في تركيا
لماذا تشتري عمارة في تركيا؟
تركيا من أهم البلدان التي تجذب الاستثمار العقاري في الوقت الحالي، ووجهة مفضلة للسياحة عالمياً، لذلك يرغب كثير من المستثمرين بشراء مباني وعمارات في تركيا لخدمة أغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
ويعد قرار شراء عمارة في تركيا بغرض الاستثمار، قراراً صائباً حيث إنَّ:
تركيا دولة تمتاز بموقع استراتيجي يربط بين أوربا والشرق الأوسط، ويمكنك أن تجد فيها صفقات ذهبية متنوعة في المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية .
وقد زادت أسعار الشقق في تركيا في الأعوام الأخيرة، لذلك تحول شراء المباني والعمارات السكنية إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، بل أصبح شراء عمارات ومبانٍ للاستثمار في تركيا يعد من أكثر الخيارات ربحية ، علماً أن نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل أنقرة و إسطنبول ، قد بلغت حوالي 100 بالمئة، ناهيك عن فرص استثمارية رائعة في مدن هامة مثل: بورصة ، و طرابزون .
وعند شراء مباني وعمارات في تركيا بغرض الاستثمار، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية فحسب، بل يُنصح بالتوجه إلى أكثر مناطق المدن التركية جذباً في الاستثمار العقاري ، والمناطق قيد التطوير.
ومن المهم التحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل الشراء، والتأكد من السعر المقدم والمواصفات العائدة إلى العقار، والتأكد من الأمور الفنية المتعلقة بالمبنى من كافة النواحي، بالإضافة إلى الحالة القانونية له، وشكل تسجيله في قيود السجلات العقارية.

[Dolor]

شقق للبيع في تركيا مطلة على البحر
من المتوقع أن تشهد تركيا قفزة اقتصادية جديدة، وخاصة في مجالات الطاقة والتنمية، مما يساعد في رفع حركة الاقتصاد عامة، والعقار خاصة، ويشكل دافعاً كبيراً للمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء الشقق ولا سيما المطلة منها على البحر.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية ، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر ... وكذلك تسحرك مدن أنطاليا و طرابزون و بورصة و يلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تختص بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل، وعلى سبيل المثال فقد أسهم الاستثمار العقاري في إسطنبول بالنهوض بمستويات التنمية في كافة شؤون البنية التحتية للمدينة، وأضحت أحياء إسطنبول بجانبيها الأوروبي والآسيوي قبلة للاستثمار والسياحة .
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك شقق بواجهة بحرية وتمتاز هذه الشقق بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.
شقق للبيع بالتقسيط في تركيا

تسابقت الشركات العقارية التركية في العامين الأخيرين في إطلاق حملات عروض عقارية ضخمة أدت إلى حدوث قفزة نوعية في مبيعات الشقق، حيث تم منح المستثمرين إمكانية شراء شقق بالتقسيط المريح لفترات تصل إلى 240 شهراً، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً، مما جعل خيار البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار.
وتعد أسعار الشقق في تركيا منخفضة نسبياً مقارنة بأسعار الشقق في الدول الأوربية الأخرى، ويستطيع المستثمر تحقيق مداخيل عالية بعيدة عن المخاطرة نسبياً، عن طريق الاستثمار في شراء الشقق في تركيا؛ وقد أقامت شركات الإنشاء التركية عدداً كبيراً من المشاريع العمرانية، بكافة المستويات والرغبات لتلبية احتياجات كافة المستثمرين والراغبين بالتملك.
وقد يتساءل بعض المستثمرين عن متوسط سعر الشقة بالتقسيط في تركيا، وللإجابة عن هذا التساؤل يمكننا القول: إن ذلك يختلف من مدينة لأخرى ومن منطقة لأخرى ضمن المدينة، لكن بصورة عامة تستطيع امتلاك شقة مقبولة بمبلغ 65 ألف دولار.
بالإضافة إلى توفير خيارات مذهلة للتقسيط تناسب مختلف الآجال ومنها حملة عقارية قامت على إمكانية دفع نسبة 1 بالمئة من قيمة الشقة للمواطنين، والبدء بدفع الأقساط ابتداءً من عام 2019؛ وأما الأجانب فعروض التقسيط لهم تزداد يوماً بعد يوم، وقد وصلت في بعض المشاريع إلى سبع سنوات.
هذا ويتوقع الخبراء العقاريون أن يشهد عام 2018 حملات من هذا القبيل، من شأنها زيادة حيوية القطاع العقاري التركي، والإقبال على شراء الشقق السكنية والاستثمارية في تركيا بمختلف أنواعها، ولا سيما الشقق ذات الإطلالات البحرية المميزة.

شقق للاستثمار في تركيا
هل تعلم الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء شقة للاستثمار؟
من أين يتم شراء الشقق الاستثمارية؟ متى يمكن شراء الشقق الاستثمارية؟
لقد زادت أسعار الشقق كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحولت الشقق إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، بل أصبحت تعد من أكثر الخيارات ربحية ، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبرى، مثل: أنقرة، و إزمير ، و إسطنبول ، ما يقرب من 100 بالمئة.
ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء الشقق الاستثمارية؟
يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء الشقة الاستثمارية المرغوبة، والابتعاد قدر الإمكان عن القروض السكنية المصرفية ذات الفوائد المضافة، عند شراء الشقق من هذا النوع، وذلك بسبب الفوائد العالية التي تترتَّب على القروض المصرفية، والتي تكون في معظم الأحيان مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى إمكانية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط الدورية، مما يترتب عليه فرض جزاءات مالية إضافية.
من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ الاستثماري المخصص لشراء الشقة، يفترض أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، من باب الحيطة، وقد تقع خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة، كما أن عمليات البيع بحد ذاتها يصعب تنفيذها بسرعة.
ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري .
ومن الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء الشقة، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى الشقة، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالشقة من كافة النواحي، بالإضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية .
ما هي النصائح الأهم في اختيار شقق للاستثمار في تركيا؟
أولاً: الشقق التي هي قيد الإنشاء: وذلك لأن أسعار الشقق في تركيا، تختلف كثيراً إذا كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، والمعلوم أن الانتظار يزيد في سعر العقار.
ثانياً: الشقق في المناطق التي تشهد ازدهاراً ونمواً متصاعداً مع حركة عمرانياً قوية، تكون قابلة للنماء والارتفاع باستمرار وبفارق كبير، خلافاً للمناطق المستقر والممتلئة.
ثالثاً: لا بد للعقار من مستشار، ولا بد من اختيار وسيط عقاري ذي خبرة وموثوقية في العقارات التركية، يساعدك في اختيار شقة للاستثمار في تركيا، حتى لا تقع المستثمر في خطأ الاختيار.
شقق فندقية للبيع في تركيا
تركيا هي واحدة من الخيارات المفضلة للمغتربين والأجانب، ممن يتطلعون إلى الطبيعة الخلابة التي تزينها، كجبال طرابزون الخضراء، و مياه البوسفور الزرقاء النقية، وشلالات بورصة والعديد من المناطق ذات المعالم والآثار السياحية التي تتمتع بالأجواء الساحرة واعتدال مناخها صيفاً وشتاءً، مما يجعل من الاستثمار في القطاع السياحي خياراً مربحاً من خلال البحث عن شقق فندقية للبيع في تركيا.
وتتوافر الشقق الفندقية في تركيا بكثرة على مختلف الطرز والأنواع والفئات، وهي خيار مفضل لكثير من العائلات الوافدة للسكن المؤقت وحتى للاستقرار، كما أن نسب الإشغال الفندقي في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018 تبلغ 85 بالمئة على مدار العام، ولهذا يعد الاستثمار في القطاع السياحي عن طريق شراء شقة فندقية في تركيا، الاستثمار الأنجح لمن يبحث عن الربحية الدائمة.
وينصح عند البحث عن شقة فندقية للبيع أن تختارها في بناء أو مجمع حديث، وأن تتسم الغرف والأجنحة فيها بالعصرية، وأن يكون موقعها بالقرب من المعالم السياحية التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.
وعندما تتخذ قرار البحث عن شقة فندقية للاستثمار في تركيا، فنحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك أفضل الخيارات والعروض في مختلف المدن التركية بمجرد تواصلك معنا.

[Dolor]

مقالات جديدة على موقع امتلاك العقارية
02 رخصة الإسكان للعقارات https://turkey.imtilak.net/articles/...se-real-estate

03 خط القطار السريع بين أنقرة وأزمير
izmir 18 https://turkey.imtilak.net/news/expr...e-ankara-izmir

04 كيفية الحصول على السجل العقاري التجاري https://turkey.imtilak.net/articles/...-land-registry

05 كيف تحقق أرباحاً عالية في الاستثمار العقاري https://turkey.imtilak.net/articles/...tate-investing

06 تركيا بصدد تطبيق النموذج الألماني لدعم الاستثمار العقاري
Konut desteğinde Alman modeli yolda https://turkey.imtilak.net/news/turk...ate-investment

07 5 مليار دولار مبيعات الأجانب بالقطاع العقاري
Yabancıya Satış 5 Milyar Doları Aşar https://turkey.imtilak.net/news/5Bil...les-foreigners

08 رسمياً الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب https://news.imtilak.net/news/now-tu...ship-investors

09 بدء العدّ التنازلي لمشروع العصر https://istanbul.imtilak.net/news/co...istanbul-canal

10 3مدن ذكية في تركيا بحلول2023 https://news.imtilak.net/news/three-...es-turkey-2023

11 سندات الأسهم العقارية.. تملك سريع بسعر أقل
5 soruda gayrimenkul sertifikası https://turkey.imtilak.net/articles/...ip-lower-price

12 تعرف على أكثر مجالات الاستثمار ربحاً في إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/article...ricts-istanbul

13 عقارات إسطنبول مربحة أكثر من اليورو
İstanbul’da gayrimenkul 10 yılda euro ve borsadan fazla kazandırdı https://istanbul.imtilak.net/article...rofitable-euro

14 تصاعد سريع في أسعار العقار بمنطقة كارتال إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/news/si...artal-istanbul

15 طرابزون التركية.. وجهة الاستثمارات العربية الجديدة Arapların Trabzon ilgisi katlanarak artıyor https://trabzon.imtilak.net/articles...ab-investments

16 منطقة باشاك شهير... لؤلؤة إسطنبول الفريدة
Başakşehir https://istanbul.imtilak.net/article...l-unique-Pearl

17 لمسات خفيفة تزيد قيمة عقارك https://turkey.imtilak.net/articles/...value-property

18 مناطق جديدة تتصدر المشهد العقاري في إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/news/ne...alestate-scene

19 الأجواء التركية تزدحم بـ 195 مليون مسافر في عام واحد!
Havayolunda taşınan yolcu sayısı 195 milyona ulaştı https://turkey.imtilak.net/news/turk...ngers-one-year

20 ستة أنواع للإقامات في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...ermits-turkey6

21 تأثير نفق إسطنبول الكبير على أسعار العقارات https://istanbul.imtilak.net/news/im...lestate-prices

22 إنشاء بلديتين جديدتين في إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/news/tw...-city-istanbul

23 أرباح مليارية للمجمعات التجارية التركية في 2018
AVM’lerden 2018’de 125 milyar lira https://turkey.imtilak.net/news/bill...-complexes2018

24 منطقة بهجة شهير https://istanbul.imtilak.net/articles/bahjeshehir

25 وزارة المالية التركية تحذر من مخالفات عقارية
Ev alıp satarken dikkat https://turkey.imtilak.net/news/turk...ate-violations

26-2 مارثون هائل لشراء العقارات في ختام 2017
2017 Aralık ayında 132 https://turkey.imtilak.net/news/mass...estate-end2017

27 زيادة الشقق من الطراز 1+1 https://turkey.imtilak.net/news/incr...w-property-law

28-2 الإعلانات العقارية بين الإزعاج والحاجة... تركيا نموذجاً https://turkey.imtilak.net/articles/...urkey-is-model

29 نصائح 2018 للراغبين بالتملك العقاري في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...hip-turkey2018

30 قطاع الإنشاءات ينمو بـ 3 أضعاف في تركيا https://news.imtilak.net/news/constr...e-times-turkey

31 منطقة باشاك شهير: طبيعة جميلة، وبنية تحتية مدهشة
başakşehir devam -2 https://istanbul.imtilak.net/article...egion-istanbul

32 الزيادة في إيجارات شهر كانون الثاني يناير 2018
Ocak 2018 Kira Artış Oranı Belli Oldu https://turkey.imtilak.net/news/incr...ls-january2018

33 نصائح للراغبين بتملك الشقق بغرض الاستثمار https://turkey.imtilak.net/articles/...tment-purposes

34 السعوديون نافسوا العراقيين بالاستثمار العقاري في تركيا https://turkey.imtilak.net/news/saud...estment-turkey

35 هل الشقق الجاهزة أرخص من الشقق قيد الإنشاء
Bitmiş konut https://turkey.imtilak.net/articles/...s-construction

36 العقار خير قرار في كل الأوقات https://turkey.imtilak.net/news/real...decision-times

37 أبرز خطوط المترو والتراموي في إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/article...lines-istanbul

38 تفاصيل مهمة حول اتفاقية بيع العقار https://turkey.imtilak.net/articles/...-sell-property

39 ما هي العائدات https://turkey.imtilak.net/articles/...evenues-turkey

40 السياح يتوافدون إلى تركيا بازدياد مستمر
2018 turizm rakamları https://turkey.imtilak.net/news/tour...y-increasingly

41 تغييرات طارئة على الضرائب والرسوم في 2018
2018 Yılının Gelmesiyle Harç Ve Vergilerdeki Artış Ne Kadar https://turkey.imtilak.net/news/emer...taxes-fees2018

42 بين غبزة وداريجا، خط مترو جديد من دون سائق
Gebze ile Darıca arasına sürücüsüz metro geliyor https://istanbul.imtilak.net/news/be...ted-metro-line

44 المشاريع الكبرى للمواصلات تلهب أسعار العقارات Ulaşım projeleri konut fiyatlarını uçurdu https://turkey.imtilak.net/articles/...roperty-prices

45 هل تمتلك عقاراً أو تخطط لامتلاكه؟ انتبه لهذه الأمور إذاً... Ev sahiplerinin dikkat etmesi gerekenler https://turkey.imtilak.net/news/do-y...ink-owning-one

46 تسهيلات جديدة وعقارات رخيصة في تركيا 2018
Ucuz konut seferberliği başladı https://turkey.imtilak.net/news/chea...e-campaign2018

47 منازل إسطنبول المطلة على البحر أسعارها الأعلى https://istanbul.imtilak.net/news/is...highest-prices

48 ما يحدث عند التخلف عن دفع الضريبة العقارية https://turkey.imtilak.net/articles/...y-property-tax

49 إقبال كبير من قبل المستثمرين على الأراضي السكنية في إسطنبول https://turkey.imtilak.net/news/big-...lands-istanbul

50 ما الفرق بين سند الملكية التام وسند الارتفاق العقاري؟ https://turkey.imtilak.net/articles/...temporary-deed

51 عشر أسئلة حول الأسهم العقارية في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...-stocks-turkey

52 تشجيع الأبنية الخضراء الصديقة البيئة
Yeşil Bina Nedir Ve Yeşil Sertifika Nasıl Alınır https://turkey.imtilak.net/news/enco...reen-buildings

53 مستشفيات في باشاك شهير الأكبر على مستوى أوربا https://istanbul.imtilak.net/article...largest-europe

54 نسبة الزيادة في الإيجارات في شهر شباط 2018 https://turkey.imtilak.net/articles/...rents-february

55 قناة إسطنبول سباق المستثمرين إلى أرض الأحلام
Yabancı yatırımcı Kanal İstanbul bölgesinde arazi bakıyor https://istanbul.imtilak.net/article...ce-land-dreams

56 شرايين جديدة تنعش شبكة الطرق التركية 2018
de yeni yatırımlar https://turkey.imtilak.net/news/new-...h-road-network

57 10 مليارات دولار حجم الاستثمارات الأجنبية المتوقعة https://turkey.imtilak.net/news/amou...tment-turkey10

58 150 شقة بالساعة سرعة بيع الشقق في تركيا
Yabancıya konut satışı daha çok artacak https://turkey.imtilak.net/news/apar...hour-Turkey150

59 تخفيضات ضريبية كبرى على عقارات تركيا
Kira gelir vergisine yeni düzenleme geliyor https://turkey.imtilak.net/news/grea...realestate2018

60 نهضة المواصلات في تركيا
Dev ulaşım projeleri başladı https://turkey.imtilak.net/articles/...rtation-turkey

61 طريق الحرير إلى باشاك شهير
başakşehir ulaşım https://istanbul.imtilak.net/article...oad-basaksehir

62 أمور ينبغي الانتباه لها في عقد الإيجار في تركيا Kiracıların dikkat etmesi gerekenler https://turkey.imtilak.net/articles/...n-lease-turkey

63 منطقة البحر الأسود في تركيا
turizm ve gayrimenkul artış https://istanbul.imtilak.net/article...-region-turkey

64 ساحة مركزية كبرى في باشاك شهير
başakşehir meydan https://istanbul.imtilak.net/article...ous-basaksehir

[Dolor]

65 تملك الفلسطينيين للعقار في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...-estate-turkey

66 كافة أنواع الشقق في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...rtments-turkey

67 مصاريف شراء العقار في تركيا
Ev alırken bu masraflara dikkat https://turkey.imtilak.net/articles/...xpenses-turkey

68 إسطنبول تطلق 5 خطوط مترو جديدة في
2018İstanbul 5 metro https://istanbul.imtilak.net/news/is...etro-lines2018

69 أعمال الإنشاءات في نفق إسطنبول الجديد تنطلق خلال أيام istanbul katlı tüneli https://istanbul.imtilak.net/news/co...el-begins-days

70 مشاريع المترو الجديدة في إسطنبول تواصل التقدم
İşte bu yıl tamamlanacak metro hatları https://istanbul.imtilak.net/news/ne...gress-istanbul

71 بهجة شهير منطقة نموذجية في إسطنبول الأوروبية bahçeşehir 1-1 https://istanbul.imtilak.net/article...-european-side

72 نسبة زيادة بدل الإيجار لشهر آذار مارس 2018
Kira Artış Oranı Mart 2018 https://turkey.imtilak.net/news/incr...ance-march2018

73 تملك الأردنيين في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...nership-turkey

74 بهجة شهير علامة جودة الخدمات والمرافق في إسطنبول bahçeşehir 2 https://istanbul.imtilak.net/article...ities-istanbul

75 مطار إسطنبول الثالث الألمان حائرون
Almanlar şaşkın --3.hlimanı https://istanbul.imtilak.net/news/is...-third-airport

76 مبيعات المنازل للأجانب في تركيا 2017ذ https://turkey.imtilak.net/articles/...tate-last-year

77 المشاريع الضخمة تزيد الإقبال على عقارات تركيا
dev projeler ve emlak https://turkey.imtilak.net/news/larg...lestate-turkey

78 مبيعات العقارات التركية تتصاعد باستمرار
Konut fiyatları giderek artacak https://turkey.imtilak.net/news/turk...stantly-rising

79 تملك اليمنيين في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...nership-turkey

80 قروض دون فوائد لتشجيع التحول العمراني
kentsel dönüm teşviği için faizsiz kredi https://turkey.imtilak.net/news/inte...transformation

81 العقارات التجارية في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...perties-turkey

82 وضع أسس أبراج جناق قلعة https://turkey.imtilak.net/news/erdo...ale-bridge1915

83 تملك السعوديين في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...perties-turkey

84 فلل إسطنبول مسكن الأكابر وفرصة المستثمر https://istanbul.imtilak.net/article...or-opportunity

85 المبيعات العقارية التركية الأولى في أوروبا
Türkiye, 2017’de konut satışında Avrupa birincisi oldu https://turkey.imtilak.net/news/turk...e-first-europe

86 كيف تحصل على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بـ 300 ألف دولار https://turkey.imtilak.net/news/how-...housan-dollars

87 تملك العراقيين في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...perties-turkey

88 باسين اكسبريس طريق العقارات الفاخرة في إسطنبول BASIN EKSPRES PROJELERİ https://istanbul.imtilak.net/articles/bassin-express

89 تملك المصريين في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...nership-turkey

90 كل ما تريد معرفته عن الطابو في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...ty-deed-turkey

91 المدارس العربية والمدارس الدولية في إسطنبول https://istanbul.imtilak.net/article...hools-istanbul

92 بعد تعديل قانون الجنسية 10 مليارات دولار مبيعات العقارات https://turkey.imtilak.net/news/amen...izenship-law30

93 معارض إسطنبول لشهر نيسان أبريل 2018 https://istanbul.imtilak.net/article...nbul-april2018

94 معارض تركيا لشهر نيسان أبريل 2018 https://turkey.imtilak.net/articles/...onth-april2018

95 ضريبة الميراث والانتقال وقانون التوريث في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...ty-deed-turkey

96 كل ما تريد معرفته عن منطقة باشاك شهير https://istanbul.imtilak.net/article...asaksehir-area

97 كل ما تريد معرفته عن منطقة بهجة شهير https://istanbul.imtilak.net/article...out-bahcesehir

98 تملك السودانيين للعقار في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...nership-turkey

99 تملك الجزائريين للعقار في تركيا https://turkey.imtilak.net/articles/...nership-turkey

100 معارض اسطنبول شهر مايو أيار 2018 https://istanbul.imtilak.net/article...xhibitions-may

101 معارض تركيا لشهر أيار مايو 2018 https://turkey.imtilak.net/articles/...xhibitions-may

102 قرار حكومي استثنائي بتخفيض رسوم تملك العقار في تركيا tapu harcı https://turkey.imtilak.net/news/exce...ip-fees-turkey

103 الليرة التركية تتحدى الأزمات المفتعلة وتواصل الصعود https://turkey.imtilak.net/articles/...continues-rise

104 أين تقع باشاك شهير https://istanbul.imtilak.net/article...-is-basaksehir

105 معارض تركيا لشهر حزيران يونيو 2018 https://turkey.imtilak.net/articles/...ons-month-june

[Dolor]

افضل روابط مواقع ومدونات عقارات تركيا ننصح بقرائتها
عقار اسطنبول مدونة
امتلاك العقارية
مدونة عقار تركيا
مدونة اقتصاد عقار تركيا
مدونة عقارات اسطنبول وتركيا

مدونة ويبلي لعقارات تركيا
موقع عقارات تركيا
موقع العقارت التركية
ماي سبايس العقارات التركية
ماي سبايس العقارات في تركيا
تومبلر للعقارات التركية
سمبيلسايت عقارات تركيا
سمبيلسايت لعقارات تركيا
عقار ويكس تركيا

منازل وشقق للبيع في تركيا
http://imtilakakar.simplesite.com/
افضل منازل 2018